成功事例｜草加・八潮の一戸建て,マンション,土地の売却成功事例です

売れなくて困っている不動産～他社との違い～

改めてご来店頂き、ご相談をお受けすると、他社での買主様のご案内がほとんどなかったそうです。ご案内が少なく、専任媒介を結んでいた会社からは値下げの提案ばかりだったため、売却活動に対して不安を感じていたとのことでした。ご売却希望の物件は、築年数も新しく綺麗な物件で、駅へのアクセスも良好という立地でしたので、それはもったいないとプロの視点からお伝えしました。弊社で専任媒介契約を結ばせて頂き、心機一転、ご売却活動をスタートすることになりました。プロカメラマンが使う機材にて物件の撮影をさせて頂き、ホームページへ公開しました。たくさんご反響を頂いた中で、何組かお客様をご案内させて頂き、その中でもぜひ買いたいと仰っていただいた買主様と、ご希望の金額で無事ご成約となりました。他社で売却がうまくいかずに悩まれているという方も、ぜひ弊社にお声かけください。地元密着の強味を活かし、ご売却の成功を全力でサポート致します！

成年後見人にてご売却

司法書士とのお手続きを進めて頂き、その間、ご了解を頂いたうえで物件の調査などを進めていきました。物件調査は思いがけず時間がかかってしまう場合もあるため、お手続きが完了後すぐにご売却活動に移行できるように先を見越しておこないました。登記などがすべて終わり、いよいよご売却活動が開始となりました。弊社では現地にのぼりや看板を設置し、またご来店のお客様にもご紹介をおこないました。予想以上に多くのお客様より「ぜひこちらを購入したい」というお声を頂戴した中で、一番にお申込みを頂いたお客様がご成約となりました。注文住宅をお考えの若いご夫婦様で、ずっと草加市内のお土地を探されていたということでした。周囲の環境もよく、とても気に入ってくださり、笑顔のご売却となりました。

地元の不動産会社ならではのスピード対応

こちらのルネ・グランオールは、草加駅にも大型商業施設にも非常に近く、とても利便性の高い人気のマンションです。弊社からもとても近いので、ご連絡を頂いたその日に無料訪問査定にお伺いしました。もともと他社にて売却活動を行われていましたが、ご契約に至らなかったため、売主様は非常に心配をされていました。しかし、草加市の市場や立地なども含めてご説明を差し上げたところ、売主様によろしくお願いいたしますとお声を頂き、専任媒介契約を結ばせて頂きました。すぐに写真撮影をさせて頂き、スーモなどのサイトにアップしました。予想通り、大変多くのご購入希望のお声を頂き、すぐご成約となりました。草加市で30年以上、地域密着で営業している弊社だからこそのスピード感で、皆様のご売却をお手伝い致します。不動産のご売却をお考えでしたら、ぜひ弊社にお声かけくださいませ。

築47年の古家を戸建てで販売

こちらの物件は、売主様が弊社にご依頼をくださるまで、東京にある他の不動産会社に売却を依頼していたそうです。しかし、ご購入希望の方のご案内もなく、結局ご売却には至らなかったため、地元の不動産会社である弊社にお任せくださいました。売主様は遠方へお住まいのため、物件の鍵をお預かりし、弊社で買主様のご内見予約からご案内までさせて頂く運びとなりました。新里町は草加市の中でも、お隣の東京都足立区に近い立地です。お部屋数も６ＬＤＫとかなり広い為、都内へお勤めで二世帯でお住まいになりたい方や、社員寮をお探しの方などへ積極的にご紹介させて頂きました。やはり足立区のお客様から物件を購入したいというお声を頂き、ご希望の金額でご売却が成立いたしました。売主様にはコロナ禍で外出もままならない中、遠方の物件がご売却成立となり、大変喜んで頂きました。遠方にお住まいのお客様も、ぜひご安心して弊社にご依頼くださいませ。

「住み替えローン」の提案で安心対応

無料訪問査定にて査定をさせて頂き、一般媒介物件をお預かり致しました。弊社は、写真の質・角度を考え、一眼レフやドローンを用意し撮影をします。写真の撮り方によって、大きくお問い合わせの数が違ってきます。他社様との違いは、お預かりした物件をよりよくご提案できる点です。また、地域密着で長く地元に親しみ、物件周辺のことに詳しいため、より幅広いご提案が可能です。弊社のご提案で３ヶ月後、無事ご希望の金額でご売却が成立しました。ご売却後、ご家族様とのご同居を叶えられた売主様より、遠方に離れて暮らすご家族様と無事に同居でき良かったですとお喜びの声を頂いております。不動産のご売却でしたら、ぜひ弊社にご相談くださいませ。

一括査定で弊社が選ばれた理由「買い取り」

人気の花栗にございます。市立病院からも近く、暮らすにはとても住環境の整った場所です。無料訪問査定でお伺いすると、とても美味しい手料理を振舞ってくださり、ご近所の方々からも慕われている、そのあたたかい人柄に触れさせて頂きました。お話をお伺いしていく中で、相続登記がまだでしたので弊社で司法書士をご紹介し、手続きを進めて頂きました。そして専任媒介契約を結ばせて頂き、弊社でお預かりすることになりました。弊社「買い取り」を売主様にご相談させて頂いた所、ご快諾を頂くことができ、弊社にて宅地用地として購入させて頂きました。娘様ご夫婦の新居も弊社でご購入をお手伝いさせて頂き、今は新しいお家での生活を楽しまれているとのことです。「センチュリー21を選んで良かった！」とおっしゃって頂けて大変嬉しかったです。弊社ではお買取りも実施しております。草加市でご売却をお考えでしたら、地元密着の弊社へぜひご依頼下さい！

購入時より、数百万円高く売れました

こちらの物件は、足立区の西新井本町にあるメゾネットタイプのマンションです。広いルーフバルコニーがついており、開放的な物件でした。訪問査定で「補修」をお伝えし、一部リフォームをしました。その結果、査定額を上回る価格でご売却することができました。写真を撮影して市場に出し、ご来店のお客様へのご紹介、オープンハウス等いろいろな面からご売却をアプローチをしました。電車の利便性がよかったため、都内にお勤めのお客様にご紹介したところ、査定額以上の価格でご契約となりました。補修が必要な物件でも、プロの目で査定してご売却が成功しました。大切に済み続けて来られた物件だからこそ、次のお客様へのバトンタッチをぜひお手伝いしたいと考えております。ぜひ弊社へご相談くださいませ。

「すぐ、売れちゃいましたね」

訪問査定にお伺いさせて頂き、適正価格をお伝えしました。市場に公開してすぐ、お問い合わせを頂くことが出来ました。その中でも、一番にお問い合わせを下さったお客様とのお話がどんどん進んでいきました。短い売出期間で、そしてご納得の金額通りの価格で、無事にご契約となりました。「すぐ、売れちゃいましたね。さすがプロの目だなと思いました」とおっしゃって頂けました。弊社では、写真の撮り方や売り出し方を工夫し、ご売却の早期実現を目指しています。ご売却をお考えのお客様、ぜひ弊社にお声かけ下さいませ！

１４坪の土地活用

草加市柳島町にあるご実家は、登記関係が済んでいないとのことでしたので、まず司法書士をご紹介させて頂き、手続きを進めて頂きました。草加市柳島町の中でもスーパーに近く、閑静な住宅街の中の立地で、人気のある場所です。かねてよりお付き合いのあったお客様がお探しのご条件にぴったりだった為、すぐご紹介させて頂きました。買主様からも良いお返事を頂くことが出来、無事にご成約となりました。売主様から「高橋さんにお任せして良かったです」とおっしゃって頂けて、本当に嬉しかったです。ご実家のご売却もスピード感をもって対応いたします。まずはお気軽に弊社の無料ご相談、無料訪問査定をご依頼くださいませ。

チャレンジ価格からの・・・

特に急ぎのご売却ではないということで、売主様のご希望された「チャレンジ価格」で売却をスタートしました。しかし、市場よりも価格が高すぎたため、お問い合わせは頂くものの、ご内見されたいというご希望の方が１組しかいらっしゃいませんでした。３ヶ月をすぎ、私たちが最初にご提案させていただいた「適正価格」にしたところ、すぐご契約となりました。これも売主様に相場の価格をご説明させて頂いた際に、快く受け入れてくださったおかげと思っております。草加市で売却を多数成功へ導いてきた、経験豊富なスタッフがサポートいたします。地元密着の弊社にぜひお声かけくださいませ。

成約事例 - 【草加・八潮専門不動産売却査定センター】センチュリー21草加市民ハウジング草加西口店

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