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センチュリー21草加市民ハウジング 草加西口店 井上です。
本日は不動産雑学をご紹介させていただきます😊
「建ぺい率」についてです。
物件情報の中で、
「建ぺい率 何パーセント」といった表記を
目にしたことはありませんか?
どんな家を建てるか考える上で、
敷地の広さに対して建築物の規模を
好きに決めていいかというと、そうではないのです。
これ、意外と知らないという方が多い知識です🔍
建ぺい率は、敷地の大きさに対して
建築できる建物の大きさの割合のことです。
例えば、建ぺい率が60%だとしたら、
土地面積の60%まで建物を建てることができる、
ということになります。
土地ぎりぎりまで建物を建てたい!
と思われるかもしれませんが、
あまりにも土地いっぱいに建物を建てることは、
防災だったり、風通しだったり、様々な要因から
望ましくないとされています。
ある程度の空地を設け、ゆとりをもって建物を建てるよう
建築基準法によって建ぺい率に制限が定められているのです。
いかがでしたでしょうか。
家に住んでいてもこういう定めがあるって
意外と知らないものですよね。
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