草加・八潮で一戸建て、マンション、土地の売却をされたお客様

チャレンジ価格からの・・・

特に急ぎのご売却ではないということで、売主様のご希望された「チャレンジ価格」で売却をスタートしました。しかし、市場よりも価格が高すぎたため、お問い合わせは頂くものの、ご内見されたいというご希望の方が１組しかいらっしゃいませんでした。３ヶ月をすぎ、私たちが最初にご提案させていただいた「適正価格」にしたところ、すぐご契約となりました。これも売主様に相場の価格をご説明させて頂いた際に、快く受け入れてくださったおかげと思っております。草加市で売却を多数成功へ導いてきた、経験豊富なスタッフがサポートいたします。地元密着の弊社にぜひお声かけくださいませ。

スピード売却

「草加駅」から徒歩５分圏内にある、とても人気のマンションです。手放す理由をお聞きしたところ、息子様ご夫婦が地方で家を建てられ、お孫さんを近くで見ているうちに新型コロナウィルスが流行り、そのまま息子様ご夫婦のそばで暮らすようになりました。「もう草加に戻ることはないな」という想いから、売却を決意されました。草加市の相場があがってきており、市場価値も付加し金額のご提案をさせて頂きました。お預かりしてすぐお問い合わせがきました。最初のお問い合わせの方がそのままお申込みをする運びとなり、無事に契約することができました。売主様は「地元のお店に頼んでよかった」と大変喜んで頂きました。草加市に根付いて30年以上、地元密着で営業してきた実績がございます。不動産のご売却でしたら、ぜひ弊社にご相談くださいませ。

離婚でマンションをご売却

離婚でのご売却はさほど珍しいことではありません。むしろ年々増えている節もありますので、ぜひお気兼ねなくご相談くださいと売主様に申し上げました。ご訪問させていただいたマンションは３ＬＤＫ、築２７年でした。また住環境もよく、小学校やお買物スポットが近い利便性の高い立地でもありました。周辺の相場などもお調べした上で査定金額を出させて頂き、専任媒介契約にてお預かりさせて頂くことになりました。ちょうどその頃、いつもお付き合いさせて頂いているお客様から、「こういう物件を探しています。高橋さんご存知ないでしょうか」とお話を頂きました。すぐ売り主様にご連絡し、お預かりしたばかりのこちらの物件をご紹介させて頂くと、とても良い物件だとすぐ気に入って頂けました。売主様としても早期に売却を進めたいということで、業者様へのお買取りの方向で話がどんどん進んでいきました。１ケ月後、無事にご希望通りの金額でご売却が成立致しました。売主様のお住み替え先も弊社でご紹介させて頂き、マンションを売却したお金で新たなご自宅を購入されています。弊社では、地元密着３０年以上の経験とつながりで、ご売却の早期実現を目指しています。ご売却をお考えのお客様、ぜひ弊社にお声かけ下さいませ。

相続登記からお住み替え先までお手伝い

ご相談にこられたきっかけは口コミでした。娘様が職場で「センチュリー２１がいいよ」と言われ、弊社へご来店いただいたそうです。ただ、お父様が亡くなられたばかりで相続登記なども終わっていないという事でしたので、相続のお手続きが必要な事なども説明させていただきました。そして司法書士をご紹介させていただき、無事に相続のお手続きが完了いたしました。訪問査定をさせて頂くと、お父様の介護のためにお家を新築し、車椅子で動けるようにエレベーターやバリアフリーになさっておいででした。とても設備の充実した二世帯住宅のお家でした。ぜひこのお家を買いたいと仰ってくださるお客様に出会いました。売主様と同じでお父様の介護をしており、エレベーターやバリアフリーの設備がついた住宅を探されていたとのことでした。すぐに売主様にご連絡させて頂き、お預かりして約４カ月で無事ご売却となりました。「私たちの家は、こちらの買主さんを待っていたんですね」と、売主様は笑顔でおっしゃっておられました。その後、売主様のお住み替え先のマンションも弊社でご紹介し、無事にお引越しを終えられました。「今ではマンションの方にもお友達が増え、とても楽しいですよ」とお喜びのお声も頂いています。

大切な資産のご売却

私が査定で訪問させて頂いた時、どなたもお住まいではなく、空き家の状態でした。どのお家もそうですが、訪問してみなければわからないことが多く、とくに数年単位で居住されていない物件は、傷んでいることが多いです。賃貸として貸し出すには、リフォームなどで部屋の中を綺麗な状態にすることが必要となります。それを売主様に申し上げた所、ご売却されたいという事で、弊社で物件をお預かりしました。よくお値段などの相場をお調べし、ご相談したうえで、物件をスーモなどのネットにアップしたところ、多数のお客様からのお問い合わせがあり、約２週間ほどで無事ご売却成立となりました。買主様は若いご夫婦で、ご自分の好みの内装にリフォームできる物件を探していたとのことです。近年は、こうした「中古物件を買って好みにリフォーム」したい方が増えてきております。特に中古マンションは人気が高いです。賃貸がいいか、ご売却がいいか、迷っていらっしゃる方からのお問い合わせも多く頂いています。プロの目で見たアドバイスやご相談も随時承っておりますので、どうぞお気軽にお声かけくださいませ。

リースバックから通常のご売却へのご決断

ご相談を頂いた際、弊社ではお買取りの金額と、普通に売却をした場合の金額を出させて頂きました。すると、普通にご売却をされた方が高い金額がつくことがわかり、その理由やリースバックのメリット・デメリットなども含めてご説明をさせて頂いた結果、売主様は通常のご売却に踏み切るご決断をされました。弊社で調査をさせていただいたところ、ご自宅の前面道路が私道があることがわかりました。私道とは、市や県ではなく複数の個人で持っている道の事で、かなり複雑に絡んでいることがわかりました。道路の権利をお持ちの方をお一人ずつ調べてご連絡をしましたが、遠方の方や、住所が変わっている方もいらっしゃったりして大変時間がかかってしまいました。しかし、ご売却完了時に売主様から「高橋さんがやってくれなかったら誰もやってくれなかったと思う」「本当にありがとうございました」とおっしゃって頂けました。また、娘様がご心配されていたお母様も、ご売却の１年の間に「息子様と一緒に暮らしたい」というお気持ちになっておられ、息子様との同居が決まりました。たとえ離れて暮らしていても、家族の絆は決して薄れないということを実感するご売却でした。私道など難しい手続きも、弊社ですすめさせて頂きます。時間がかかってもご希望通りの金額でご売却をしたいというお客様、ぜひ当店へお声かけ下さいませ。

高橋絢 - 【草加・八潮専門不動産売却査定センター】センチュリー21草加市民ハウジング草加西口店

高橋絢

チャレンジ価格からの・・・

スピード売却

K様、ご売却おめでとうございます！

離婚でマンションをご売却

M様、ご売却おめでとうございます！

相続登記からお住み替え先までお手伝い

S様、ご売却おめでとうございます！

大切な資産のご売却

リースバックから通常のご売却へのご決断

Y様、ご売却おめでとうございます！

無料訪問査定または無料現地調査査定はこちらから

かんたんAI査定